【案例分享】20年的裝修跨越，當代大學式人才公寓該怎樣建？

2001年，我國教育部規定大學式公寓：本科生4人1間，生均建筑面積8㎡;碩士生2人1間，生均建筑面積12㎡;博士生1人1間，生均建筑面積24㎡......

（舊式公寓展示）

近20年后，隨著社會發展的不斷進步，國內大學對于高精尖人才的居住待遇也不日而語。那！今天的大學公寓與過去的大學公寓有怎樣的區別呢？別急，我們一起往下揭秘。

項 目 介 紹

項目類型：鄭州大學人才公寓項目

項目地址：河南省鄭州市

項目類型：省直人才公寓

項目規模：大戶型，二星級綠色建筑，總建筑面積22.34萬㎡，地上建筑面積13.24萬㎡

和能裝配式裝修

鄭州大學人才公寓項目方案

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01

PART

多，隨心的需求

在過去，大學公寓給人的印象是色調單一刻板，在居住體驗上僅是能住就行，體驗感較差。

左滑查看裝修效果

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在鄭州大學項目中，和能裝配式裝修基于輕鋼龍骨結構及自飾面硅酸復合板集成，在房屋的裝修風格及飾面的選擇性上不受材料的工藝及材質限制，在色彩色調在變化上可以更加豐富多彩。

多！是為了讓居住者擁有更多隨心所欲的選擇！讓居住不只是能住，更是想住！

快，舒心的需求

02

PART

在過去，大學公寓的施工是一件困難的事。一方面要滿足快速居住的需求，另一方面又因為濕法施工必須延長工期。兩者間，存在一個平衡點：工期快，安全及質量存在隱患；工期慢，居住需求得不到滿足。

左滑查看裝修效果

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在鄭州大學項目中，和能裝配式裝修所需的材料均為提前在工廠集成好的部品。而部品從定制生產到完工出廠，在生產過程中就已經做了除醛、切割等工作。真正在施工現場時僅需4人7天即可完成三居室的干式裝修。

快！是為了讓居住者更快入住；但必須是更舒心的入住。

03

PART

好，品質的需求

在過去，公寓的裝修沒有統一的定量。在裝修上雖然有圖紙作為數據參照，但實際公寓質量的好壞還是看裝修師傅的手藝。

左滑查看裝修效果

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在鄭州大學項目中，和能裝配式裝修基于BIM軟件的精細化設計和工廠的精益化生產。在宿舍項目的開始階段，就做到對裝修材料數量、尺寸精準把控，并統一采購相適應的部品；相較于傳統裝修設計用料多少靠經驗匡算、品質好壞靠個人手藝、原料需要二次加工的粗放模式情況來說，在保障了住房品質的前提下還能彰顯工匠級的精度之美。

好！是為了讓居住者住出品質，更能住出美感。

省，未來的需求

04

PART

在過去，公寓的裝修大多是半永久裝修。在后續運營維護時“小問題撬墻難修，大問題拆墻全換”的問題十分普遍。

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在鄭州大學項目中，和能人居根據5年50000戶家庭用戶居住驗證，在使用裝配式裝修后房屋的裝修維修率降低95%。同時，基于裝配式裝修特有的可逆式特性。在公寓的后續運營維護中出現哪怕出現需要局部維修和多次翻新的需求，也可以做到輕量化運維管理。

省！不只是省錢省力，更是讓未來省時省心。

05

PART

全，全方位的需求

在鄭州大學項目中，和能裝配式裝修的“多快好省”優勢只是一個小小的縮影。展開來說，其實是和能基于全產業鏈布局的一個優勢。

和能裝配式裝修從多省市設立智能生產線開始，到訂單數據傳輸至智能生產線，再到標準部品精益制造，快速加工，快速交付。最終到產業工人按工作程序快速裝、調整迅速。全程無施工間歇，可以比傳統施工提高施工效率50%以上。

全！從一開始，就滿足了你全方位的需求！

鄭州大學項目細節展示

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（部分區域展示）

（部分區域展示）

（部分區域展示）