科技賦能，智能化裝修推動(dòng)綠城在京首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量裝配

住宅的品質(zhì)，很大程度決定了居住者日常生活的幸福程度。而高標(biāo)準(zhǔn)住宅，代表著國(guó)家在新時(shí)期對(duì)住宅建設(shè)的更高要求。

作為北京市高標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)綠城沁園項(xiàng)目，緊鄰東南五環(huán)。總用地面積85059.12 m2，總建筑面積341813.36 m2，包含10棟住宅、3棟辦公、1棟商業(yè)、1棟社區(qū)配套服務(wù)中心和1棟幼兒園。項(xiàng)目全面實(shí)施三星級(jí)綠色建筑、裝配率達(dá)91%、全面實(shí)施裝配式裝修、超低能耗建筑面積占比大于50%、健康建筑面積占比大于30%、BIM全過(guò)程應(yīng)用。

△綠城沁園鳥(niǎo)瞰圖

綠城沁園是綠城的經(jīng)典二代高層產(chǎn)品，屬于綠城DESIGN系列，為綠城在京首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。從綠城沁園的產(chǎn)品要素上來(lái)看，綠城的產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)，圍繞著三個(gè)元素，即低碳、綠色、智聯(lián)。所謂低碳，就是超低能耗的住宅；所謂綠色，就是三星綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；而智聯(lián)，則是數(shù)字化場(chǎng)景，以及一系列科技手段，在居住、服務(wù)過(guò)程中的應(yīng)用，這樣的理念無(wú)疑與裝配式裝修不謀而合。

△綠城沁園實(shí)景

和能裝配式裝修通過(guò)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，裝修項(xiàng)目實(shí)施交付周期縮短30%-50%以上。通過(guò)數(shù)據(jù)采集、量身定做，裝配式裝修從源頭減少了損耗和垃圾，據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用和能裝配式裝修每100平米房屋裝修可減少垃圾排放3-4噸。節(jié)省材料費(fèi)20%，節(jié)省工費(fèi)60%，房屋裝修減重67%，節(jié)水85%，節(jié)約能耗60%，減少資源浪費(fèi)。

這樣的裝修流程短，環(huán)節(jié)少，溝通便捷，不必費(fèi)時(shí)費(fèi)力。通過(guò)全屋部品定制化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)干法裝配，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)場(chǎng)無(wú)裁切，無(wú)噪音施工，從源頭減少建筑垃圾排放，減少了損耗和垃圾，有利于節(jié)能環(huán)保，實(shí)現(xiàn)碳減排。

和能裝配式裝修所使用的裝修材料為提前在工廠(chǎng)集成好的部品，部品工廠(chǎng)化率達(dá)到100%。部品原材使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，在工廠(chǎng)提前進(jìn)行環(huán)保處理，無(wú)甲醛、苯等有毒害氣體，在生產(chǎn)過(guò)程中嚴(yán)控生產(chǎn)過(guò)程。成品經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的指標(biāo)檢測(cè)，有效保證工業(yè)產(chǎn)品品控嚴(yán)格。

成品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，進(jìn)行干法裝配，無(wú)噪音施工、無(wú)粉塵污染，綠色安全，即裝即住。綠色建材，以及無(wú)污染的裝修環(huán)境，讓用戶(hù)住得放心。

裝配式裝修流程明確，在裝修過(guò)程中，和能團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)階段就結(jié)合項(xiàng)目戶(hù)型和原材料出材率利用數(shù)字化建模設(shè)計(jì)部品，投入工廠(chǎng)智能制造，這樣的部品建材可以完美契合施工現(xiàn)場(chǎng)的組裝，從而實(shí)現(xiàn)定制化部品零裁切，大幅提升出材率，資源的高效用使用帶來(lái)產(chǎn)業(yè)鏈的綠色節(jié)能，解決了生產(chǎn)與設(shè)計(jì)、施工的數(shù)據(jù)協(xié)同問(wèn)題。

不僅如此，為了更好地組織施工和為后期運(yùn)維提供支持，和能裝配式裝修通過(guò)實(shí)體制造工廠(chǎng)和數(shù)字工廠(chǎng)的雙輪驅(qū)動(dòng)，成熟的裝配式裝修體系以完整的BIM技術(shù)為信息核心，實(shí)現(xiàn)從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、供應(yīng)、施工乃至運(yùn)維全產(chǎn)業(yè)鏈條的數(shù)據(jù)貫通。

近年來(lái)，裝配式裝修應(yīng)用范圍日益廣泛。裝配式裝修具有傳統(tǒng)裝修無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)， 因此，從國(guó)務(wù)院到地方政府，都在大力發(fā)展裝配式裝修，不斷的提高建筑裝配率，裝配式裝修在越來(lái)越多的領(lǐng)域中得到廣泛的應(yīng)用。和能作為裝配式裝修領(lǐng)軍企業(yè)，在商品房應(yīng)用領(lǐng)域走在行業(yè)前端，打造了眾多高標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目，如融創(chuàng)·學(xué)府壹號(hào)院、中建壹品·學(xué)府公館、中建玖和府、國(guó)譽(yù)未來(lái)悅等，備受青睞。

伴隨著高標(biāo)準(zhǔn)商品房住宅陸續(xù)入市，這種采用裝配式裝修的高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目獲得了市場(chǎng)和客戶(hù)不同程度的歡迎與追捧，裝配式裝修對(duì)建筑品質(zhì)的提升也是有目共睹。裝配式裝修已經(jīng)成為房企在政策、技術(shù)、質(zhì)量以及未來(lái)產(chǎn)業(yè)布局等各方面綜合考量下，建造高標(biāo)項(xiàng)目的最優(yōu)解。